Contrairement au gros œuvre, les travaux de second œuvre ne garantissent pas la solidité du bâtiment mais rendent le lieu habitable.

En effet, avant les travaux de second oeuvre, un bâtiment ne peut être habité car il n’est pas raccordé à l’électricité, pas isolé et qu’il n’est pas équipé. Les travaux de second œuvre nécessitent l’intervention de différents professionnels qualifiés comme des plombiers, des électriciens, des plaquistes, des menuisiers, des carreleurs, des peintres en bâtiment…